1 / 2

Kuća od 93,93 m² smještena na chemin de l'Église de Montaudran u Toulouseu

46, chemin de l, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

60,000

Tržišna vrijednost

78,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Toulouseu 5. veljače 2026., od 14:00 do 18:00. Ova prodaja će se održati na Sudu u Toulouseu, koji se nalazi u Toulouseu. Donosi vam Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

46, chemin de l, 31400 Toulouse, Occitanie, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Montaudran u Toulouseu, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S više autobusnih stanica u blizini, uključujući Marcel Dassault koji je samo 3 minute hoda udaljen, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput École élémentaire publique Henri Guillaumet, koja se nalazi samo 5 minuta pješice. Opcije zdravstvene zaštite također su lako dostupne, s liječnicima Prevaly i centrom za medicinsku dijagnostiku unutar 10 minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, ALDI i šarmantne lokalne pekare su samo brza šetnja udaljeni. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Parku de Montaudran, koji ima igralište i zelene prostore, savršene za opuštanje ili obiteljske izlete.

Ova lokacija zaista pruža idealno okruženje za svakoga tko želi nastaniti se u Toulouseu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 140m170mMaks: 173m
Nagib1.2°
Iznad najniže točke+30.0m
Hrapavost terena
0.38
Smjer nagiba
50°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više