1 / 4

Kuća s garažom smještena u aleji Guynemer u Villemombleu

1, allée Guynemer, Villemomble, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

80,000

Tržišna vrijednost

104,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: verificirane ponude, transparentni podaci. Prodaja nekretnina na Trgovačkom sudu u Bobigny 10. veljače 2026. Za više informacija, molimo vas da se obratite službenim oglasima ili kontaktirate sud.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

1, allée Guynemer, 93250 Villemomble, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom predgrađu Villemomble, ova nekretnina nudi ugodnu kombinaciju praktičnosti i zajednice. Samo minuta hoda do željezničke stanice Les Coquetiers, putovanje do središnjeg Pariza je jednostavno.

Više autobusnih stajališta, uključujući Franklin - Coquetiers i Villemomble - Les Coquetiers, nalazi se unutar 4 minute hoda, osiguravajući jednostavan pristup javnom prijevozu. Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući École Maternelle Gallieni, koja se nalazi samo 4 minute udaljena.

Za zdravstvene potrebe, nekoliko ljekarni je unutar 10 minuta hoda, pružajući mir. Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s pekarom La Gourmandise odmah iza ugla i supermarketom Franprix na brzom 6-minutnom šetnji.

Uživajte u aktivnostima na otvorenom u obližnjem parku, udaljenom samo 4 minute, ili se bavite sportom na Stade de l'Est Pavillonnais, koji je 7 minuta hoda. Ova živahna lokacija savršena je za svakoga tko razmišlja o novom domu u Villemombleu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 53m62mMaks: 63m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
194°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više