1 / 3

Stan od 53,11 m² smješten u ulici Léon Blum u Villeurbanneu

89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

60,000

Tržišna vrijednost

78,000

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Lyonu 30. travnja 2026. godine. Događaj će se održati od 13:30 do 17:30. Za više informacija, molimo obratite se Sudu u Lyonu, koji se nalazi u Lyonu. Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Villeurbanne, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Cyprian - Léon Blum na samo 130 metara, što omogućava jednostavan pristup gradu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, s vrtićem Abeille et Papillon udaljenim samo 117 metara i École supérieure d'études cinématographiques unutar 221 metra. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s ljekarnom koja se nalazi samo 81 metar od vaših vrata.

Za kupovinu i objedovanje, uživajte u lokalnim favoritima poput pekare Maison Aïdane & Farel i restorana Chicken Drive, oba unutar 200 metara. Osim toga, opcije za rekreaciju su brojne s igralištem u blizini, što ovu lokaciju čini savršenom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 169m183mMaks: 186m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+14.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
198°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više