1 / 4

Stan od 26,23 m² smješten u aveniji de Paris u Vincennesu

Vincennes, Ile-de-France

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

-

Cijena na aukciji

64,000

Tržišna vrijednost

83,200

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prodaja nekretnina na Sudu u Créteilu 2. travnja 2026., od 09:30 do 13:30. Za više informacija, molimo kontaktirajte Sud u Créteilu. Ova nekretnina je navedena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

94300 Vincennes, Ile-de-France, FR

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Vincennes, ova nekretnina se može pohvaliti zavidnom lokacijom s vibrantnom zajednicom. Na samo kratkoj udaljenosti, stanica Vincennes RER nalazi se otprilike 310 metara daleko, što omogućava lak pristup Parizu i okolnim područjima.

Lokalne škole, uključujući École privée Notre-Dame de La Providence i École Saint-Joseph, nalaze se unutar radijusa od 300 metara, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelji. Za zdravstvene potrebe, pedijatar i nekoliko ljekarni nalaze se na udobnoj udaljenosti od 100 metara.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s divnom pekarom i nekoliko restorana na samo nekoliko koraka. Obližnji parkovi pružaju obilje rekreacijskih mogućnosti, osiguravajući uravnotežen način života u ovom slikovitom susjedstvu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 50m56mMaks: 61m
Nagib0.3°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
15°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više