Pravo vlasništva na nekretnini namijenjenoj za stanovanje u Aci Bonaccorsi, Via Papa Gio

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

206

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

142,500

Tržišna vrijednost

185,250

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina na prodaju u Aci Bonaccorsi, smještena na adresi Via Papa Giovanni XXIII n° 9. Nekretnina, namijenjena za stanovanje, nudi ukupnu komercijalnu površinu od otprilike 197 m², raspoređenu na dva kata: prvi i podrum. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Osim toga, uključena je urbana površina od 33 m².

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u živopisnom gradu Acireale, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda dalje, nalaze se brojne autobusne stanice, uključujući Belvedere i Centro, obje unutar 3-4 minute pješice, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu izvrsnih obrazovnih institucija, s Lyceum Linguistico udaljenim samo 15 metara i nekoliko drugih škola unutar 10 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, najbliža ljekarna je samo 102 metra od vaših vrata.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s supermarketom i ugodnim restoranima poput Champagne de la Jarrettiere na nekoliko minuta hoda. Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, osiguravajući uravnotežen način života u ovom šarmantnom mjestu.

Ova područje je idealno za svakoga tko želi ulagati u prijateljsku zajednicu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 18m170mMaks: 193m
Nagib7.9°
Iznad najniže točke+152.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
88°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više