lokal u prizemlju s pripadajućom kupaonicom i stepenicama koje povezuju s stambenim dijelom

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

23. lip 2026.

Cijena na aukciji

190,135.55

Tržišna vrijednost

247,176.21

Datum aukcije

23. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Prostrani lokal u prizemlju od 100 m² s pripadajućim WC-om i stepenicama koje povezuju s stanom koji se nalazi na prvom katu. Stan na prvom katu, od 120 m², sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika i dva balkona. Također, tu je prostorija koja je izvorno bila namijenjena kao garaža uz stambenu zgradu. Ističe se prisutnost na parceli vjerojatnog termalnog izvora. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Acqui, Lombardija, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s lako dostupnim osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je blizu, s nekoliko autobusnih stanica, uključujući C.so Cavour udaljen samo 81 metar, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, poput Liceo delle scienze umane, koje se nalazi samo 216 metara od vaših vrata, uz razne zdravstvene ustanove, uključujući više ljekarni i stomatološku kliniku na samo nekoliko minuta hoda. Za kupovinu i objedovanje, Mercato coperto je udaljen samo 80 metara, dok su ugodni restorani poput Il Ciarlocco unutar 93 metra.

Uživajte na otvorenom u obližnjem parku, udaljenom samo 71 metar, savršenom za opuštene šetnje ili piknike. Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 152m164mMaks: 180m
Nagib1.0°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.13
Smjer nagiba
305°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više