Fixatia

JEDINSTVENI LOT sastavljen od sljedećih nekretnina smještenih u Općini Castrofilippo (AG), Contrada Torre n

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

€105,810.95

Tržišna vrijednost

€137,554.24

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Donosi vam Fixatia. Na prodaju je jedinstveni lot nekretnina smještenih u Općini Castrofilippo (AG), Contrada Torre br. 1. Lot uključuje zgradu namijenjenu za stanovanje, razvijenu na dva kata iznad tla, odnosno prizemlju i prvom katu, koja čini neovisnu stambenu jedinicu. Osim toga, uključene su poljoprivredne parcele (dobri br. 2, 3, 4, 5 i 6) vezane uz zgradu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Piersanti Mattarella, 77, 92100 Agrigento, Sicily, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Agrigento, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od otprilike 2 minute odvest će vas do najbliže autobusne stanice, dok je željeznička stanica Agrigento Bassa udaljena otprilike 7 minuta, što olakšava putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, koji se nalazi otprilike 8 minuta udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, ljekarne su unutar 15 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s lokalnim favoritima poput pekare Panificio Padre Pio i restorana Pizzeria del Quadrivio samo nekoliko koraka dalje. Osim toga, obližnji parkovi pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i praktičnost.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 184m229mMaks: 262m
Nagib2.6°
Iznad najniže točke+45.0m
Hrapavost terena
0.49
Smjer nagiba
360°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više