zemljište se koristi kao skladišni prostor i garaža za motocikle u južnom dijelu, ov

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

9. lip 2026.

Cijena na aukciji

19,700

Tržišna vrijednost

25,610

Datum aukcije

9. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nudimo na prodaju rustikalnu kuću od 100 m², smještenu unutar dvorišta, s djelomično podrumskom strukturom i prvim katom preuređenim u potkrovni stan. Nekretnina se sastoji od ukupno 2 prostorije. U prizemlju se nalazi prostorija za odlaganje i garaža za motocikle u južnom dijelu, gdje se nalazi metalno spiralno stubište koje vodi do dva gornja kata. Prvi kat karakterizira prostrana prostorija, s kutom za kuhanje i sanitarnim čvorom na sjevernoj strani. Osim toga, dodatni sanitarni čvor smješten je na razini potkrovlja. Nekretnina je slobodna i spremna za useljenje. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Savonarola n. 53, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Alessandrije, ova nekretnina se ponosi živopisnom zajednicom s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojne autobusne stanice unutar 5 minuta, a željeznička stanica Acqui Terme udaljena je samo 7 minuta pješice, što osigurava jednostavne opcije prijevoza.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, uključujući Liceo delle scienze umane i Scuola Secondaria di I grado "G. Bella," obje unutar 10 minuta šetnje.

Zdravstvene ustanove, kao što su klinika Alliance Medical i nekoliko ljekarni, također su u blizini, što dodatno poboljšava vašu sigurnost. Za kupovinu i obrok, uživajte u lokalnim favoritima poput pekare Il Fornaio i restorana New Gallery, sve unutar 10 minuta hoda.

Osim toga, obližnji parkovi i rekreacijska područja nude savršeni bijeg za ljubitelje prirode. Ova lokacija zaista nudi spoj praktičnosti i zajednice, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 146m158mMaks: 181m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+12.0m
Hrapavost terena
0.18
Smjer nagiba
314°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više