puna svojina stambene jedinice u prizemlju s zajedničkim dvorištem, sastoji se od ulaza u kuhinju

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

94

Datum aukcije

18. lip 2026.

Cijena na aukciji

23,000

Tržišna vrijednost

29,900

Datum aukcije

18. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stambena jedinica u punom vlasništvu na prizemlju, s ukupnom površinom od otprilike 94,00 m². Nekretnina se sastoji od ulaza koji vodi u kuhinju, povezanu s drugom nekretninom (lot 1), te dnevnog boravka koji je izravno dostupan iz kuhinje. Vlasništvo također uključuje kupaonicu i dvije spavaće sobe. Osim toga, postoji izlaz straga koji nudi prostor u isključitom vlasništvu. Opće stanje održavanja je zadovoljavajuće. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za europske aukcije nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Alessandrije, ova nekretnina nudi savršen spoj pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko koraka dalje, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, samo 57 metara od vaših vrata, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, poput Scuola media Vivaldi, koja je udaljena samo 117 metara. Za zdravstvene potrebe, Farmacia Odone je samo 61 metar od nekretnine.

Uživajte u kupovini u obližnjim supermarketima poput Supermercato, koji je udaljen samo 66 metara, i uživajte u lokalnim restoranima kao što je Sushi Wen, koji je samo 38 metara od doma. S Caffè Verdi i Caffè Teatro u blizini, postoji mnogo mjesta za opuštanje.

Osim toga, područje je ispunjeno parkovima i rekreacijskim sadržajima, što ga čini idealnim za ljubitelje vanjskih aktivnosti. Ova lokacija zaista zadovoljava sve vaše životne potrebe.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 96m100mMaks: 103m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+4.0m
Hrapavost terena
0.05
Smjer nagiba
166°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više