1 / 3

stan smješten u Alì Terme (ME) via Traversa di via Santa Lucia, 3. kat na Listu 9

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Alì, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

14. svi 2026.

Cijena na aukciji

36,373.2

Tržišna vrijednost

47,285.16

Datum aukcije

14. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u prodaji u Alì Terme (ME), smješten u ulici Traversa di via Santa Lucia, na trećem katu. Nekretnina se sastoji od 5 prostorija, s ukupnom površinom od 1000/1000. Osim toga, u parceli su uključena dva krovna prostora, oba smještena na četvrtom katu, s ukupnom površinom od 1000/1000 svaki. Krovni prostori su identificirani u N.C.E.U. kao List 9, čest. 423 podč.19 i čest. 423 podč.17. Ova ponuda predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže prostranu nekretninu na strateškoj lokaciji. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Alì, Lombardija, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i mira. Samo 2 minute hoda (132m) do najbliže autobusne stanice i 10 minuta šetnje (641m) do željezničke stanice Alì Terme, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, s osnovnom školom koja se nalazi samo 1 minutu udaljena (110m) i nekoliko vrtića u pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, Farmacia Laganà je samo 2 minute udaljena (168m).

Uživajte u lokalnoj kupovini na tržnici, koja je udaljena samo 7 minuta hoda (634m), i opustite se u obližnjim kafićima ili na igralištu, oba unutar nekoliko minuta. Ova lokacija savršeno balansira pristupačnost s prijateljskom atmosferom zajednice, čineći je idealnim izborom za buduće kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 0m18mMaks: 95m
Nagib3.0°
Iznad najniže točke+18.0m
Hrapavost terena
0.55
Smjer nagiba
50°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više