prostorija namijenjena garaži i skladištu u Mercogliano (AV) s pristupom iz ulice Ammiraglio B

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

16.46

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

4,444

Tržišna vrijednost

5,777.2

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Dio ½ prava usufrukta na prostoru od 40 m², koji se koristi kao garaža i skladište, smještenom u Mercoglianu (AV). Pristup prostoru je s ulice Ammiraglio Bianco br. 40, kroz prednji dio označen s česticom 1416 katastra 5, koji nije uključen u ovu prodaju. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za europske aukcije nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Attraverso, Lombardija, ova nekretnina nudi mirno utočište dok je istovremeno praktično smještena. Za one koji se oslanjaju na javni prijevoz, najbliža autobusna stanica udaljena je samo 10 minuta hoda, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući da su sve bitne usluge na dohvat ruke. Iako opcije za objedovanje i kupovinu mogu zahtijevati kratku vožnju, obližnji park, Rudere, udaljen je samo oko 20 minuta hoda, pružajući prekrasan prostor za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Dodatno, lokalna crkva doprinosi osjećaju zajednice, potičući osjećaj pripadnosti. Ova lokacija je idealna za svakoga tko želi uravnotežiti mirnoću s dostupnošću.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 165m227mMaks: 274m
Nagib4.9°
Iznad najniže točke+62.0m
Hrapavost terena
0.74
Smjer nagiba
253°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više