Poslovni prostor s prostranim ulazom i dva izloga na ulici Via Ma

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

12. svi 2026.

Cijena na aukciji

17,500

Tržišna vrijednost

22,750

Datum aukcije

12. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine. Komercijalni prostor od 100 m², sastoji se od prostranog ulaza s dva izloga na Via Matteotti, hodnika s sanitarnim čvorom na strani dvorišta i hodnika ispod stepeništa. Osim toga, prisutna su još tri prostora, što pruža različite mogućnosti korištenja.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Borgo, Lombardija, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 4 minute (318m) vodi vas do željezničke stanice Galliate, dok se nekoliko autobusnih stanica nalazi unutar 6 minuta hoda, osiguravajući jednostavne opcije prijevoza.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, uključujući vrtić Asilo Nido Comunale "Millecolori", koji se nalazi samo 138m udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, više ljekarni i klinika su unutar 10 minuta hoda.

Uživajte u ugodnom kupovanju i blagovanju u obližnjim pekarama i restoranima, kao što je La Bella Matilde, udaljen samo 89m od vaših vrata. Dodatno, lokalni parkovi i rekreacijske sadržaje pružaju brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 151m156mMaks: 157m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.05
Smjer nagiba
297°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više