Stan sastavljen od ulaza, dnevnog boravka, spavaće sobe, dva hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dva kupaonice

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

70

Datum aukcije

12. svi 2026.

Cijena na aukciji

26,000

Tržišna vrijednost

33,800

Datum aukcije

12. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova nekretnina s 3 prostorije nudi površinu od 70 m² i sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, spavaće sobe, dva hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dvostrukih balkona i sanitarnih čvorova. Raspored prostora je funkcionalan i dobro organiziran, idealan za optimalnu udobnost stanovanja. Dvostruki balkoni pružaju ugodan pogled i prirodnu svjetlost. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Borgo d'Ale, ova nekretnina nudi praktičan i živahan način života. S više autobusnih stajališta na samo nekoliko minuta hoda—135m do 734m—imat ćete lak pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti obližnju školu koja se nalazi 561m od vaših vrata, dok su osnovne zdravstvene usluge, uključujući ljekarnu, udaljene samo 135m. Za vaše potrebe kupovine, lokalni mesar je na samo 142m, a razne opcije za objedovanje, poput Ristorante Tre Re i Cremeria del Corso, nalaze se na udaljenosti od 3 minute šetnje.

Uživajte u opuštajućim šetnjama u okolici, s nekoliko parkova i rekreacijskih sadržaja u blizini. Ova lokacija kombinira najbolje od šarma malog grada s modernim pogodnostima, čineći je idealnim izborom za vaš novi dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 238m243mMaks: 249m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
38°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više