Fixatia

stan, smješten na prvom katu (drugom iznad tla), s pristupom iz prizemlja

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Borgomanero, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

13. svi 2026.

Cijena na aukciji

€110,000

Tržišna vrijednost

€143,000

Datum aukcije

13. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu od 1000/1000, smješten na prvom katu (drugom iznad tla) stambene zgrade koja se proteže na tri kata iznad tla i jedan podzemni kat. Nekretnina nudi izravan pristup s prizemlja. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Borgomanero, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s obiljem sadržaja u blizini. Udobno, autobusna stanica ICOM udaljena je samo 8 minuta hoda, dok je željeznička stanica Borgomanero otprilike 9 minuta pješice, što osigurava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Istituto tecnico "Leonardo da Vinci" i Liceo scientifico "Galileo Galilei," oba unutar kratke šetnje od 4 minute. Za potrebe zdravstvene zaštite, više ljekarni i medicinski centar nalaze se unutar 6 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Lidl supermarketom i lokalnim restoranima poput Trattoria dei Commercianti udaljenima samo nekoliko minuta. Uživajte na otvorenom u obližnjim parkovima, čineći ovu lokaciju idealnom za udobnost i način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 305m311mMaks: 313m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
23°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više