stan na tri razine, s komercijalnom površinom od m²

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Cagli, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

202 m²

Datum aukcije

15. pro 2026.

Cijena na aukciji

€82,430

Tržišna vrijednost

€107,159

Datum aukcije

15. prosinca 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pravo usufrukta na dijelu zgrade, koje se sastoji od stana na tri razine s komercijalnom površinom od otprilike 202 m². Stambena jedinica sastoji se od 6 prostorija, nudeći prostrane prostore i funkcionalan raspored. U prizemlju se nalazi ulaz koji vodi u svijetli dnevni boravak, idealan za trenutke opuštanja i druženja. Kuhinja, odvojena i dobro opremljena, savršena je za ljubitelje kuhanja. Prizemlje također uključuje kupaonicu i praktičan prostor za pranje rublja. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka opremljena prozorima koji osiguravaju dobru prirodnu svjetlost. Ovaj kat uključuje i drugu kupaonicu, čineći noćni dio praktičnim i funkcionalnim. Drugi kat nudi još jednu spavaću sobu, idealnu za goste ili kao ured, te pristup panoramskoj terasi, savršenoj za uživanje u trenucima na otvorenom. Stan je opremljen vlastitim grijanjem i klima uređajem, osiguravajući udobnost u svakoj sezoni. Osim toga, tu je i ekskluzivni vanjski prostor, koji nudi privatno vanjsko mjesto za aktivnosti na otvorenom. Smješten u mirnom i dobro opskrbljenom području, nekretnina je blizu trgovina, škola i javnog prijevoza, što je čini idealnom za obitelji ili profesionalce. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže prostrano i funkcionalno stanovanje. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Lombardy, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više