Dio vlasništva od 8/12 stambenog objekta s pripadajućim okolnim prostorom, Comun

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Cagliari, Sardinia

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

16. lip 2026.

Cijena na aukciji

148,667

Tržišna vrijednost

193,267.1

Datum aukcije

16. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Dio vlasništva od 8/12 nekretnine namijenjene stambenom korištenju, smještene u Općini Decimomannu. Nekretnina je opremljena okolnim prostorom, idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u zelenim površinama. Ova prilika predstavlja odličan izbor za one koji traže stanovanje u mirnom i dobro opskrbljenom okruženju. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Sardinia, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Cagliarija, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i kulture. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se brojni autobusni stanici, uključujući XX Settembre i 20 Settembre, obje unutar 2 minute, što olakšava pristup gradu i šire.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko uglednih škola, kao što je Istituto "Suore di Nostra Signora della Mercede," udaljena samo 2 minute, kao i zdravstvenih ustanova poput Dottore Careddu, koja je samo 5 minuta pješice. Za kupovinu i objedovanje, supermarket Nonna Isa i razne ugodne restorane i kafiće možete pronaći unutar 5 minuta šetnje.

Uživajte u obližnjim parkovima i rekreacijskim prostorima koji poboljšavaju osjećaj zajednice, čineći ovu lokaciju idealnim izborom za svakoga tko razmatra novi dom u Cagliariju.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m7mMaks: 48m
Nagib1.9°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.32
Smjer nagiba
7°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više