Vila Via della Regione Siciliana, 57B, 93010 Bompensiere CL, Italija, 93010 Bompensie

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

14. svi 2026.

Cijena na aukciji

176,590

Tržišna vrijednost

229,567

Datum aukcije

14. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Opis Jednostavna obiteljska kuća s dvorištem i vrtom. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Caltanissette, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnošću na svakom koraku. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta na Viale della Regione, od kojih je najbliže udaljeno samo 24 metra od vaših vrata, osiguravajući jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Liceo scientifico "Alessandro Volta" i Scuola Media Statale Filippo Cordova, obje unutar 5 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, Azienda ospedaliera Sant'Elia je udaljena nešto manje od 15 minuta.

Opcije za kupovinu su brojne, s supermarketima poput Il Centesimo i MD unutar 10 minuta hoda. Uživajte u opuštajućim poslijepodnevima u obližnjem parku Piazza Falcone e Borsellino ili pogledajte utakmicu na Stadio Palmintelli, oba su na dohvat ruke.

Ova lokacija doista kombinira udobnost i pristupačnost, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 586m605mMaks: 625m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+19.0m
Hrapavost terena
0.25
Smjer nagiba
75°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više