Zemljište CONTRADA PIDOCCHIO, 92024 Canicattì Agrigento Puno vlasništvo za udio od 1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

24

Datum aukcije

23. lip 2026.

Cijena na aukciji

6,255.9

Tržišna vrijednost

8,132.67

Datum aukcije

23. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukciju nekretnina. Nekretnina na prodaju s ukupnom površinom zemljišta od 14.382 m² (1,43 hektara), uključujući nelegalnu zgradu od 28 m² i nadstrešnicu od 24 m². Nekretnina nudi prostrane vanjske prostore i mogućnost daljnjeg razvoja projekta, pod uvjetom poštivanja lokalnih propisa. Zanimljiva prilika za one koji traže zemljište s razvojnim potencijalom.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Canicattì, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Najbliža autobusna stanica nalazi se samo 50 metara dalje, što javni prijevoz čini jednostavnim, dok je željeznička stanica Agrigento Bassa udaljena samo 7 minuta hoda.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, koji se nalazi otprilike 8 minuta udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, ljekarne su unutar 15 minuta hoda.

Opcije za kupovinu su brojne, s pekarom odmah niz ulicu i supermarketima na dohvat ruke. Uživajte u lokalnoj kuhinji u obližnjim kafićima i pizzerijama, ili se prošetajte do lokalnog parka za malo svježeg zraka i rekreacije.

Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i život u zajednici, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 184m241mMaks: 289m
Nagib2.6°
Iznad najniže točke+57.0m
Hrapavost terena
0.57
Smjer nagiba
7°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više