zemljište, prvi iznad razine tla, većeg stambenog objekta izgrađenog uz

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Casciana, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

28. svi 2026.

Cijena na aukciji

123,750

Tržišna vrijednost

160,875

Datum aukcije

28. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Donosi vam Fixatia. Nekretnina u poslovnoj namjeni od 100 m², smještena u prizemlju stambene zgrade. Ovaj poslovni prostor dio je šireg kompleksa, izgrađenog u neposrednoj blizini druge stambene zgrade. Nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost, idealna za poslovne aktivnosti.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via An tonio Gramsci, 274, 56034 Casciana, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Casciana, Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 3 minute odvest će vas do najbliže autobusne stanice, pružajući jednostavne mogućnosti prijevoza za svakodnevne putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući da su obrazovne i medicinske potrebe dobro zadovoljene. Za kupovinu, Novo Frantoio di Chianni udaljeno je samo 15 minuta šetnje, dok su ugodni restorani poput I Gusti del Colle i Pizzerije Il Poggio na udaljenosti od 8 do 10 minuta hoda.

Dodatno, lokalna crkva, Chiesa Parrocchiale San Lorenzo Martire, udaljena je samo 5 minuta hoda, što pojačava osjećaj zajednice. Uživajte u ravnoteži mira i praktičnosti na ovoj prekrasnoj lokaciji.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 200m222mMaks: 285m
Nagib2.9°
Iznad najniže točke+22.0m
Hrapavost terena
0.55
Smjer nagiba
127°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više