1 / 4

STAN ZA STAMBENU NAMJENU

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Cascina, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

4500

Datum aukcije

6. svi 2026.

Cijena na aukciji

208,000

Tržišna vrijednost

270,400

Datum aukcije

6. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora. **Tip nekretnine:** Stan u prodaji **Adresa:** Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina PI, Italija **Površina:** 120 m² **Sobe:** 4 prostorije Nudimo na prodaju kuću u nizu smještenu u naselju "Latignano" u Cascini, u lokalitetu San Martino. Nekretnina je dio izolirane zgrade koja se sastoji od dvije stambene jedinice, obnovljene iz povijesne seoske kuće. Pristup se ostvaruje putem seoskog puta i lokalne ceste San Martino. Stambena jedinica, identificirana s podbrojem 7, prostire se na dva kata. U prizemlju se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, hodnik, stubište za pristup gornjem katu, sanitarni čvor i pomoćna prostorija. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Nekretnina je okružena prostranim zajedničkim dvorištem s drugom jedinicom, koje nudi prostor za parkiranje automobila, uključujući parkirno mjesto označeno podbrojem 12. Osim toga, nekretnina je opremljena vrtom i zemljištem od otprilike 4500 m² koje okružuje zgradu sa svih strana, zajedno s malom zgradom straga, koja se koristi za termalne instalacije i spremnik za toplu vodu. Ovo rješenje predstavlja odličnu priliku za one koji traže kuću uronjen u mirnoću prirode, ali i dalje blizu usluga. **Rezervirajte posjet kako biste otkrili ovu fascinantnu nekretninu!**

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Cascina, ova nekretnina nudi spoj pogodnosti i zajednice. Samo 15 minuta hoda (otprilike 1,2 km) od željezničke stanice Cascina, stanovnici uživaju u jednostavnom pristupu javnom prijevozu, s nekoliko autobusnih stajališta u blizini, uključujući Càscina koja je udaljena nešto manje od 20 minuta.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s Istituto Antonio Pesenti i Scuola Il Girotondo koji su oba na dohvat ruke. Zdravstvene potrebe su zadovoljene s ljekarnom koja se nalazi samo 197 metara dalje i medicinskom ustanovom koja je otprilike 1,3 km od doma.

Za kupovinu, PENNY supermarket je samo kratka šetnja od 8 minuta, dok su razne opcije za objedovanje i kafići, poput Circolo ARCI, u blizini. Uživajte u vanjskim aktivnostima na lokalnom igralištu ili ostanite aktivni u Palladium teretani, obje su na samo nekoliko minuta hoda.

Ova lokacija je savršena za one koji traže živahni stil života u zajednici.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 3m6mMaks: 8m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.03
Smjer nagiba
255°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više