1 / 7

Pravo punog vlasništva nad trgovinom koja se nalazi u prizemlju zgrade u Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

79

Datum aukcije

28. svi 2026.

Cijena na aukciji

31,692

Tržišna vrijednost

41,199.6

Datum aukcije

28. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Opis Nekretnina u punom vlasništvu trgovine smještene u prizemlju zgrade u četvrti San Giorgio u Cataniji. Objekt, s ulazom iz ulice dell’Agricoltore br. 31-33-35, sastoji se od 2 prostorije i kupaonice, s ukupnom površinom od približno 79 kvadratnih metara (m² 79). Brought to you by Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Ova nekretnina smještena je u vibrantnoj četvrti Catanije, Sicilija, nudeći savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda, otprilike 3 minute do stanice metroa Giuffrida i 4 minute do stanice metroa Borgo, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, udaljenu samo 2 minute, te raznih zdravstvenih ustanova poput Centro Multispecialistico Etneo, koje su također samo 2 minute pješice. Za kupovinu i objedovanje, supermarket Ard Discount i lokalni restorani poput restorana Chan nalaze se unutar 2-3 minute šetnje.

Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili fitness centrima, poput Lincoln Sport Palestre, udaljene nešto više od minute. Ova lokacija zaista nudi uravnotežen način života za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 46m51mMaks: 79m
Nagib1.5°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.24
Smjer nagiba
33°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više