1 / 2

stan u općini Catania, ulica S

Via Salvatore Raccuglia, 133, 95122 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

86 m²

Datum aukcije

19. sij 2027.

Cijena na aukciji

€47,300

Tržišna vrijednost

€61,490

Datum aukcije

19. siječnja 2027.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu smješten u općini Catania, na adresi via S. Raccuglia n. 35. Nekretnina se nalazi na četvrtom katu i ima katastarsku površinu od 86 m² s gustoćom od 5,5 prostorija. Katastarska renta iznosi € 511,29. Osim toga, uključena je i prostorija za skladištenje smještena u prizemlju iste zgrade, na adresi via S. Raccuglia n. 133. Ova prostorija ima katastarsku površinu od 9 m² i gustoću od 7 m², s katastarskom rentom od € 26,39. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu na centralnoj lokaciji u Cataniji. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Salvatore Raccuglia, 133, 95122 Catania, Sicily, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-10
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više