Fixatia

Zemljište Lokacija Portonovo, 88060 San Sostene Catanzaro Građevinsko zemljište

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Catanzaro, Calabria

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

3071 m²

Datum aukcije

20. svi 2026.

Cijena na aukciji

€137,580.8

Tržišna vrijednost

€178,855.04

Datum aukcije

20. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Građevinsko zemljište površine 3.071 m², s mogućnošću izravnog ulaganja. Ova površina predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj nekretninskog projekta na strateškoj lokaciji.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via XX Settembre n. 63, 88100 Catanzaro, Calabria, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Catanzara, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 3 minute (247m) dovest će vas do najbliže autobusne stanice, dok je željeznička stanica Catanzaro Pratica udaljena samo 8 minuta (673m), osiguravajući nesmetane opcije putovanja.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Scuola Media Statale Mazzini, koja se nalazi samo 2 minute udaljena (126m). Zdravstvene ustanove, poput ljekarni i liječnika, lako su dostupne, s najbližom ljekarnom udaljenom samo 2 minute pješice (185m).

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući supermarkete i lokalne pekare na dohvat ruke. Uživajte na otvorenom u obližnjem parku, koji je samo 2 minute udaljen (120m), savršenom za opuštajuće šetnje ili obiteljske izlete.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost s prijateljskim osjećajem zajednice, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 174m346mMaks: 341m
Nagib5.7°
Iznad najniže točke+172.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
339°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više