1 / 4

stan na prvom i drugom katu

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Cerano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

10. lip 2026.

Cijena na aukciji

38,000

Tržišna vrijednost

49,400

Datum aukcije

10. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Nekretnina na prodaju: jedinstvena stambena jedinica od 1000/1000, raspoređena na dva kata, prvi i drugi kat, unutar zgrade tipa “terratetto”. Nekretnina uključuje garažu u prizemlju i pripadajući vanjski prostor, koji nudi izravni pristup kući.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Cerano, ova nekretnina nudi praktičan i živahan način života. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, uključujući Via Circonvallazione - Via Sozzago, udaljeno samo 114 metara od vaših vrata, što osigurava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu osnovnih usluga, s klinikom Casa della Salute i nekoliko ljekarni unutar 200 metara, dok su škole poput Istituto Comprensivo Cronilde Musso smještene nešto više od 4 kilometra daleko. Za kupovinu i objedovanje, pekara i Sigma trgovina su udaljene samo 205 metara, dok su veći supermarketi na kratkoj vožnji.

Uživajte u opuštajućim poslijepodnevima na obližnjem igralištu Parco giochi Peter Pan, udaljenom samo 288 metara, ili se opustite u lokalnim kafićima i barovima. Ova lokacija kombinira najbolje od praktičnosti i zajednice, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 124m131mMaks: 130m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
146°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više