Fixatia

prostor za skladištenje – podrum i mala dvorišna površina

Via ROMA 49, 18017 Cipressa, Cipressa, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

5. svi 2026.

Cijena na aukciji

€270,600

Tržišna vrijednost

€351,780

Datum aukcije

5. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

U samom središtu Cipresse, na adresi Via Roma 49, nudimo na prodaju stan od 3 sobe, raspoređen na više etaža. Nekretnina uključuje terasu s pogledom na more, prostor za skladištenje-podrum i mali dvorišni prostor. Ova opcija nudi izvrsnu priliku za one koji žele živjeti u jednoj od najšarmantnijih zona ligurske rivijere, sa svim uslugama na dohvat ruke. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via ROMA 49, 18017 Cipressa, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smeštena u šarmantnom gradu Cipressa, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo kratka šetnja od 1 minute dovest će vas do najbliže autobusne stanice, koja vas lako povezuje s obližnjim gradovima.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, s vrtićem udaljenim samo 2 minute i Osnovnom školom Cipressa koja je samo 4 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, ljekarna je na samo 1 minutu hoda, a ordinacija liječnika unutar 5 minuta šetnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s trgovinom koja je samo nekoliko koraka dalje i nekoliko restorana u blizini, uključujući Buona Vita, koji je udaljen samo 8 metara od vaših vrata. Uživajte u vanjskim aktivnostima na igralištu, udaljenom samo 30 metara.

S prijateljskom atmosferom i osnovnim sadržajima, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra preseljenje u Cipressu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 119m240mMaks: 333m
Nagib10.5°
Iznad najniže točke+121.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
13°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Umjeren nagib (>10°)
  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više