Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella San Paolo RM, Italija, 00060 Civitella San Paolo Rim

Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella, Civitella, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

7. srp 2026.

Cijena na aukciji

44,400

Tržišna vrijednost

57,720

Datum aukcije

7. srpnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci. Stan na prodaju u Civitella San Paolo, smješten u Viale Umberto I, 82. Ova nekretnina nudi stambenu površinu od 100 m² i sastoji se od 4 prostorije. Nekretnina se odlikuje odličnom raspodjelom unutarnjih prostora, s svijetlim i dobro organiziranim okruženjima. Strateška lokacija omogućuje lak pristup lokalnim uslugama i glavnim prometnicama. Za dodatne informacije ili za rezervaciju posjeta, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale Umberto I, 82, 00060 Civitella, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smeštena u šarmantnom selu Civitella, Lombardia, ova nekretnina nudi miran način života s osnovnim sadržajima na samo nekoliko minuta hoda. Lokalna pošta se nalazi na samo 390 metara od vaših vrata, dok je slikovita Chiesa di San Giacomo udaljena samo 482 metra, savršeno za one koji cene zajednicu i kulturu.

Za vašu dnevnu dozu kafe, udoban kafić čeka samo 540 metara dalje. Općinska zgrada, koja se nalazi 579 metara od vas, dodatno pojačava osećaj zajedništva.

Iako su opcije javnog prevoza možda ograničene, mirno okruženje i blizina osnovnim uslugama čine ovo idealnom lokacijom za one koji traže spokojan način života. Uživajte u šarmu Civitelle dok imate sve što vam treba na dohvat ruke.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 159m230mMaks: 217m
Nagib1.4°
Iznad najniže točke+71.0m
Hrapavost terena
0.83
Smjer nagiba
78°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više