1 / 9

Trgovina od 103,00 m² smještena u prizemlju i sastoji se od čekaonice/sekretarijata, sobe za sastanke, u

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Cusano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

103

Datum aukcije

18. svi 2026.

Cijena na aukciji

125,250

Tržišna vrijednost

162,825

Datum aukcije

18. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pregledajte tisuće drugih oglasa na Fixatia. Prodaja poslovnog prostora od 103,00 m² smještenog u prizemlju, koji se sastoji od čekaonice/sekretarijata, sobe za sastanke, privatnog ureda i sanitarnog čvora. Nekretninu upotpunjuje podrum u podrumu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Cusano Milanino, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom na Piazza Trento e Trieste koja je udaljena samo 2 minute pješice.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, uključujući Scuola primaria Enrico Fermi koja se nalazi samo 90 metara dalje i nekoliko vrtića u kratkoj pješačkoj udaljenosti. Zdravstvena skrb je praktično blizu, s više liječničkih ordinacija i ljekarne, sve unutar 2 minute.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete supermarket i razne lokalne restorane, poput Albergo Del Ponte i Bar Jouse, sve unutar 3 minute hoda. Dodatno, obližnji parkovi i centri zajednice nude rekreacijske mogućnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i praktičnost.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 151m155mMaks: 157m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+4.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
14°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više