stan smješten u San Giovanni Geminiju (AG) u ulici dei Mille n

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

7

Kupaonice

-

Veličina

143

Datum aukcije

18. lip 2026.

Cijena na aukciji

27,299.02

Tržišna vrijednost

35,488.73

Datum aukcije

18. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prodaju u San Giovanni Geminiju (AG), smješten u ulici dei Mille br. 84. Ova nekretnina, površine 143,00 m², nalazi se na prvom katu zgrade od četiri kata s ukupno sedam stambenih jedinica. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i ostave, ukupno 7 prostorija. Identificiran je u katastarskoj evidenciji kao list 64, čestica 756, podbroj 4, i pripada kategoriji A/3. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u slikovitoj regiji Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života okružen prirodnim ljepotama. Za one koji putuju ili istražuju područje, autobusna stanica Mezzolago udaljena je samo 31 minutu hoda, dok je Molina Di Ledro-lago malo dalje, oko 36 minuta pješice.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola i zdravstvenih ustanova, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Za kupovinu, supermarket Famiglia Cooperativa udaljen je samo 15 minuta hoda, što olakšava nabavku namirnica.

Opcije objedovanja u blizini uključuju šarmantni restoran Il Bosc del Meneghì i Pizzeriju Valmaria, oba unutar 20 minuta šetnje. Osim toga, park Ledro Land Art, samo nekoliko koraka dalje, nudi savršeno mjesto za vanjske rekreacije i opuštanje.

Ova lokacija savršeno balansira mirnoću i dostupnost, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 716m711mMaks: 1020m
Nagib5.5°
Iznad najniže točke+-5.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
69°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više