Poljoprivredno zemljište u Foglianise (BN) na ulici Sala n

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

42.615

Datum aukcije

27. svi 2026.

Cijena na aukciji

111,535.02

Tržišna vrijednost

144,995.53

Datum aukcije

27. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Poljoprivredno zemljište smješteno u Foglianiseu (BN), na adresi via Sala n. 43. Zemljište se sastoji od nekoliko dijelova, s ukupnom katastarskom površinom od 42.615 m². Dio A, klasificiran kao oranično zemljište klase 3, ima katastarsku površinu od 7.845 m², s dominikalnim prihodom od € 24,31 i agrarnim prihodom od € 20,26. Dio B je namijenjen vinogradu, s katastarskom površinom od 34.000 m², i ima dominikalni i agrarni prihod od € 316,07. Na kraju, čestica 348, također namijenjena vinogradu i klase 2, ima katastarsku površinu od 1.770 m². Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Distinto, Lombardija, ova nekretnina nudi spoj pogodnosti i zajednice. Samo 20 minuta hoda udaljene su željezničke stanice Marcianise i Recale, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Scuola Media Gaglione i Scuola Elementare Falcone, obje na dohvat ruke. Za zdravstvene potrebe, u blizini se nalaze brojne ljekarne i lokalna liječnička ordinacija, što osigurava mir.

Kupovina je jednostavna s pekarom i supermarketima poput Supermercato Pellicano koji su udaljeni samo nekoliko minuta. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Parku Rodari i Parku Volta, oba unutar pješačke udaljenosti.

Ova lokacija doista pruža živahni način života, savršena za svakoga tko razmatra da je učini svojim domom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 28m34mMaks: 38m
Nagib0.3°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.05
Smjer nagiba
290°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više