potkrovni prostor

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

16. lip 2026.

Cijena na aukciji

66,412

Tržišna vrijednost

86,335.6

Datum aukcije

16. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Ova nekretnina, sa površinom od 100 m², nalazi se na prvom katu zgrade i nudi ukupno 5 prostorija. Unutarnji prostori uključuju ugodan dnevni boravak, kuhinju opremljenu ostavom, tri spavaće sobe, dodatnu ostavu i kupaonicu. Stanari mogu uživati u zajedničkoj terasi, idealnoj za opuštanje na otvorenom. Na drugom katu nalazi se potkrovni prostor, koji nudi dodatne mogućnosti korištenja. Nekretninu upotpunjuje parkirno mjesto smješteno unutar zajedničkog dvorišta, uz podrum u prizemlju, savršen za pohranu predmeta i opreme. Ova opcija predstavlja odličnu priliku za one koji traže prostranu i funkcionalnu nekretninu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Ghemme, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s obiljem sadržaja u blizini. Željeznička stanica Ghemme udaljena je samo 6 minuta hoda (461m), što omogućava jednostavan pristup putnicima. Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova, uključujući lokalnu knjižnicu i vrtić, koji su oba na samo 5 minuta hoda.

Zdravstvena skrb je lako dostupna s ljekarnom i bolnicom udaljenim samo 1-2 minute. Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući mesnicu i supermarket u pješačkoj udaljenosti, kao i ugodne lokalne restorane poput La Casa Degli Artisti.

Uživajte na otvorenom u Parco Gianoli, koji je udaljen samo 3 minute, savršeno za opuštajuće šetnje ili piknike. Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 242m247mMaks: 261m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
319°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više