Jedinstveni lot A) Puno vlasništvo nekretnine smještene u Niscemiju (CL) u ulici Montello br.

via Montello, 1, e, e, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

28. svi 2026.

Cijena na aukciji

18,985

Tržišna vrijednost

24,680.5

Datum aukcije

28. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Opis Nudimo na prodaju dva stana smještena u Niscemiju (CL), na adresi via Montello br. 1. Prvi stan sastoji se od 2 prostorije i dodatnih sadržaja, idealan za one koji traže manju i funkcionalnu opciju. Drugi stan nudi generoznu površinu s 7 katastarskih prostorija, raspoređenih između prvog i drugog kata, savršen za obitelji ili za one koji žele prostrane prostore. Oba nekretnina predstavljaju odličnu priliku za one koji žele investirati na tržištu nekretnina u Niscemiju. "Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukciju nekretnina."

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Montello, 1, e, e, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Telve, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s osnovnim sadržajima samo nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom udaljenom samo 138 metara, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Scuola dell'infanzia di Telve i Scuola secondaria di primo grado "Don Lorenzo Milani," obje unutar 5 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, ljekarna i liječnički ured su praktično smješteni unutar 287 metara.

Opcije za kupovinu su brojne, s Conad City supermarketom i lokalnom pekarom samo brza 2 minuta hoda. Uživajte u slobodnom vremenu na obližnjem igralištu Parco al teatro ili se opustite u lokalnim kafićima i restoranima, svi unutar lako dostupne udaljenosti.

Ova lokacija je savršena za one koji traže uravnotežen način života u prijateljskom okruženju.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 462m527mMaks: 580m
Nagib5.8°
Iznad najniže točke+65.0m
Hrapavost terena
0.76
Smjer nagiba
34°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više