Fixatia

zemljište i prvi kat

via Malta, 54, e, e, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

9. lip 2026.

Cijena na aukciji

€62,026.11

Tržišna vrijednost

€80,633.94

Datum aukcije

9. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina na prodaju u Avoli (SR), sastoji se od zgrade za stambenu namjenu s neovisnim ulazom. Nekretnina se prostire na dva kata: prizemlje i prvi kat, ukupno 3,5 prostorije. Registrirana je u Katastarskom uredu Avola s sljedećim specifikacijama: list 80, čestica 6805 pod. 1, kategorija A/4, klasa 2, s katastarskom vrijednošću od € 148,22; i čestica 6811 pod. 1, kategorija A/5, klasa 2, s vrijednošću od € 27,89. Neovisni ulazi nalaze se na adresama via Malta n. 54 i via De Amicis n. 43. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Malta, 54, e, e, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Lombardije, ova nekretnina nudi savršen spoj pogodnosti i zajednice. U blizini se nalaze izvrsne opcije prijevoza, s autobusnom stanicom Via Portogallo koja je samo 3 minute hoda udaljena, povezujući vas lako s širim područjem.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Istituto di istruzione secondaria di primo grado "Grazia Deledda," koja je samo 3 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, više ljekarni nalazi se unutar 10 minuta hoda, osiguravajući lak pristup osnovnim uslugama.

Kupovina i objedovanje također su dobro zbrinuti, s supermarketom udaljenim samo 2 minute i ugodnom pekarom u blizini. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Parku cvijeća, koji je samo 1 minuta od vaših vrata, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i svakodnevni život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 9m12mMaks: 21m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
319°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više