Prizemni stan, s unutarnjom visinom od 2,85 m i komercijalnom površinom od 104,6 m²

catastale: Via Don Nello Ligi n. 21, piano T; foglio 60, particella 869 sub 4 (catasto fabbricati), energia elettrica, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

104.63

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

35,584

Tržišna vrijednost

46,259.2

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prizemlju površine 104,63 m² s 1 prostorijom, u punom vlasništvu. Stambena jedinica sastoji se od stambenih prostora u prizemlju i ima drvarnicu u podrumu. Pristup se ostvaruje putem ulaza smještenog ispod portika, koji se izravno povezuje s javnom ulicom. Dostupne su usluge vode, električne energije i kanalizacije. Stanje održavanja, kako unutarnje tako i vanjsko, je dobro. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

catastale: Via Don Nello Ligi n. 21, piano T; foglio 60, particella 869 sub 4 (catasto fabbricati), energia elettrica, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Energia Elettrica u Lombardiji, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnim stanicama Sella Campofiore i Colombo Campofiore udaljenim samo minutu hoda, što omogućuje besprijekorne veze s okolnim regijama.

Obitelji će cijeniti blizinu Istituti Paritari Cavour Pacinotti, koji se nalazi samo 190 metara od vaših vrata, zajedno s nekoliko knjižnica za obrazovno obogaćivanje. Za zdravstvene potrebe, ljekarna i medicinske ustanove su na kratkoj udaljenosti, osiguravajući mir uma.

Opcije za kupovinu su brojne, s supermarketom Mondo Risparmio i Carrefourom udaljenim samo nekoliko minuta, uz ugodne lokalne pekare. Uživajte na otvorenom u parku Giardino Rossella Casini, koji je udaljen samo 82 metra, savršenom za opuštajuće šetnje ili piknike.

Ova lokacija doista utjelovljuje način života udobnosti i pristupačnosti, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 50m54mMaks: 63m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+4.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
135°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više