Fixatia

stan za stanovanje uz vlasništvo od 1/4 garaže po

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

26. svi 2026.

Cijena na aukciji

€59,550

Tržišna vrijednost

€77,415

Datum aukcije

26. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu za stambenu upotrebu, smješten u općini Fiesole (FI), na adresi via Faentina br. 38. Nekretnina ima površinu od 1/4 garaže u prizemlju većeg objekta. Za dodatne informacije o specifičnim karakteristikama stana i garaže, molimo kontaktirajte agenciju. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine širom Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Fiesole, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Više autobusnih stajališta nalazi se na samo nekoliko minuta hoda, a Fiesole Piazza Mino udaljena je samo 1 minutu od vaših vrata.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, uključujući Seminario Vescovile di Fiesole i lokalne knjižnice, sve unutar 3 minute šetnje. Za zdravstvene potrebe, obližnja Farmacia Perna udaljena je samo 44 metra, dok je Ospedale Camerata udaljen oko 15 minuta hoda.

Uživajte u ukusnim opcijama za objedovanje u Vinandru i obližnjim pekarama, koje su također unutar 1 minute. Područje se može pohvaliti prekrasnim parkovima za rekreaciju, što ga čini idealnom lokacijom za svakoga tko razmatra preseljenje u ovu slikovitu regiju.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 166m297mMaks: 325m
Nagib4.6°
Iznad najniže točke+131.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
300°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više