Objekti izgrađeni za komercijalne potrebe

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

6. svi 2026.

Cijena na aukciji

362,250

Tržišna vrijednost

470,925

Datum aukcije

6. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Imanje za komercijalnu upotrebu smješteno je na adresi Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Italija. Ova nekretnina je klasificirana kao objekti izgrađeni za komercijalne potrebe, nudeći jedinstvenu priliku za poslovne aktivnosti. Za više informacija ili za rezervaciju posjeta, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Gela, Lombardija, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom na Via Verga koja je samo 5 minuta hoda (374m) i nekoliko drugih u blizini.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, uključujući Scuola Primaria Don Lorenzo Milani koja je samo 2 minute udaljena (139m) i više vrtića u okolici. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s nekoliko ljekarni unutar 10 minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, Coop supermarket je brza šetnja od 3 minute (237m), dok su ugodni lokalni restorani poput Bar Italia i Le Mille Voglie udaljeni samo nekoliko minuta. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, koji se nalazi samo 2 minute od vaših vrata (173m).

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 11m17mMaks: 60m
Nagib2.2°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.36
Smjer nagiba
150°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više