Stan za stanovanje

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

8. srp 2026.

Cijena na aukciji

120,500

Tržišna vrijednost

156,650

Datum aukcije

8. srpnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Stan za stanovanje u Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Italija. Ova nekretnina, smještena na drugom katu, dostupna je i slobodna. Za više informacija ili za rezervaciju pregleda, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Gela, Lombardija, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s obiljem sadržaja u blizini. Naći ćete izvrsne opcije prijevoza, s najbližom autobusnom stanicom na Piazza Lagrange koja je samo 6 minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući Scuola dell'Infanzia Gioberti, koja je samo 2 minute pješice, te nekoliko drugih škola unutar kratke pješačke udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, ljekarna i medicinske ustanove su prikladno smještene unutar 3-5 minuta.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Mio Mercato i lokalnim pekarama na dohvat ruke. Uživajte na otvorenom u parku Largo Cadore, koji je samo 3 minute hoda, savršen za opuštanje i rekreaciju.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 12m52mMaks: 60m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+40.0m
Hrapavost terena
0.37
Smjer nagiba
132°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više