Fixatia

Stan za stanovanje

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

8. srp 2026.

Cijena na aukciji

€120,500

Tržišna vrijednost

€156,650

Datum aukcije

8. srpnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Stan za stanovanje u Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Italija. Ova nekretnina, smještena na drugom katu, dostupna je i slobodna. Za više informacija ili za rezervaciju pregleda, slobodno nas kontaktirajte.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Gela, Lombardija, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s obiljem sadržaja u blizini. Naći ćete izvrsne opcije prijevoza, s najbližom autobusnom stanicom na Piazza Lagrange koja je samo 6 minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući Scuola dell'Infanzia Gioberti, koja je samo 2 minute pješice, te nekoliko drugih škola unutar kratke pješačke udaljenosti. Za zdravstvene potrebe, ljekarna i medicinske ustanove su prikladno smještene unutar 3-5 minuta.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s Mio Mercato i lokalnim pekarama na dohvat ruke. Uživajte na otvorenom u parku Largo Cadore, koji je samo 3 minute hoda, savršen za opuštanje i rekreaciju.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 12m52mMaks: 60m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+40.0m
Hrapavost terena
0.37
Smjer nagiba
132°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više