1 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe, 1 dvokrevetne i dvije jednokrevetne, 1 kupaonice s prozorom, 1 WC-a

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Gubbio, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

10. lip 2026.

Cijena na aukciji

90,000

Tržišna vrijednost

117,000

Datum aukcije

10. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prvom katu s površinom od 100 m², sastoji se od 4 prostorije. Nekretnina uključuje svijetlu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju, 3 spavaće sobe (od kojih je 1 dvokrevetna i 2 jednokrevetne), 1 kupaonicu s prozorom i 1 WC bez prozora. Nekretninu upotpunjuju 2 terase dostupne iz spavaćih soba i dnevne sobe, idealne za trenutke opuštanja na otvorenom. U prizemlju se nalazi skladište/garaza, lako dostupna iz zajedničkog dvorišta. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Gubbio, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. S autobusnom stanicom koja je samo 10 minuta hoda udaljena, putovanje je jednostavno, a nekoliko drugih stanica je lako dostupno.

Obitelji će cijeniti blizinu uglednih škola, uključujući I.I.S. Mazzatinti i Istituto Tecnico Industriale, koje su obje nešto više od pola kilometra udaljene.

Za zdravstvene potrebe, klinika Euromedica je samo 9 minuta hoda. Opcije za kupovinu su brojne, s supermarketom EuroSpin i trgovačkim centrom Centro Commerciale Le Mura u blizini, osiguravajući da su svi vaši dnevni potrebni zadovoljeni.

Uživajte u lokalnoj kuhinji u Il Barre ili Sporting Hotelu, oba unutar 10 minuta hoda. Osim toga, sportski centar Associazione Bocciofila Eugubina nudi rekreativne mogućnosti odmah niz cestu.

Ova lokacija zaista podržava živahni način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 451m460mMaks: 470m
Nagib0.9°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.12
Smjer nagiba
295°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više