Fixatia

stan za stanovanje u maloj zgradi smještenoj u Općini Ma

Via Adige, 18, in, in, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

14. svi 2026.

Cijena na aukciji

€130,000

Tržišna vrijednost

€169,000

Datum aukcije

14. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu od 3 sobe, smješten na drugom katu male zgrade u Općini Margherita di Savoia (BAT), na adresi Via Adige br. 18. Središnja lokacija omogućava lak pristup plaži, koja se nalazi na samo nekoliko koraka. Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjskim kutkom, 3 spavaće sobe, kupaonice, ostave, hodnika i koridora. Osim toga, stan ima 2 pripadajuća balkona, idealna za uživanje u pogledu i svježem zraku. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Adige, 18, in, in, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

U slikovitoj regiji Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim sadržajima u blizini. Što se tiče prijevoza, željeznička stanica Baiano di Spoleto udaljena je samo 22 minute hoda (1,7 km), dok su nekoliko autobusnih stajališta, uključujući jedno na Piazza Vittoria, unutar 10 minuta hoda. Obitelji će cijeniti blizinu škola, s osnovnom školom San Martino u Trignanu koja je udaljena samo 3 minute pješice.

Zdravstvene potrebe zadovoljene su ljekarnama koje se nalaze unutar 15-20 minuta hoda. Kupovina je jednostavna, s supermarketom udaljenim samo minutu hoda i dodatnim opcijama poput pekara i mesnica u blizini.

Za rekreaciju, prekrasan park udaljen je samo 3 minute, savršen za aktivnosti na otvorenom. Ova lokacija kombinira praktičnost s mirnom atmosferom, što je čini idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 312m322mMaks: 332m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.12
Smjer nagiba
50°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više