1 / 6

jedinstveni prostor s malim stražnjim dijelom i sanitarnim čvorom; u prvom podzemnom katu, koji se nalazi

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lallio, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

120

Datum aukcije

14. svi 2026.

Cijena na aukciji

86,250

Tržišna vrijednost

112,125

Datum aukcije

14. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Istražite više nekretnina na aukciji na Fixatia. Cjelovita nekretnina trgovine na dva kata, s ukupnom površinom od 120 m². U prizemlju se nalazi prostrani jedinstveni prostor, opremljen malim stražnjim dijelom i sanitarnim čvorom. Na prvom podrumskom katu, koji je dostupan unutarnjim stubištem, nalaze se tri prostorije, skladišni prostor, dodatni sanitarni čvor i međusobna prostorija. Ova rješenja nude izvrsnu priliku za poslovne aktivnosti zahvaljujući svojoj funkcionalnoj raspodjeli i prisutnosti više prostora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Don Luigi Palazzolo, 24040 Lallio, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Lallio, Lombardija, ova nekretnina nudi praktičan i živahan način života. S više autobusnih stanica na samo nekoliko minuta hoda—Via 4 Novembre udaljena je samo 5 minuta—imat ćete lak pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih ustanova, uključujući Scuola Materna "Angeli custodi" i Scuola Primaria "Papa Giovanni XXIII," obje unutar 6 minuta hoda. Zdravstvene potrebe zadovoljava ljekarna udaljena samo 4 minute.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket Iperal je ugodna šetnja od 9 minuta, dok se lokalni kafići i restorani nalaze u blizini. Uživajte u vanjskim aktivnostima u Parku Pascoletto, koji je samo 2 minute hoda, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i angažman u zajednici.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 212m218mMaks: 219m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.07
Smjer nagiba
27°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više