Stambena Jedinica

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lanuvio, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

120

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

92,250

Tržišna vrijednost

119,925

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Smještena u Via Mediana Bonifica, 52, u Lanuviju (RM), ova stambena jedinica tipa civilne gradnje prostire se na tri razine: podrum S1, prizemlje i prvi kat. Nekretnina nudi ukupnu površinu od 120 m² i sastoji se od 5 prostorija, što je čini idealnom za obitelji ili za one koji traže prostrane prostore. Imovina se odlikuje odličnom raspodjelom prostora, s osvijetljenim i dobro proporcionalnim sobama. Lokacija je strateška, s lakim pristupom glavnim uslugama i prometnim pravcima. Za dodatne informacije i za rezervaciju posjeta, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina je navedena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Mediana Bonifica, 52, 00040 Lanuvio, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Lanuvio, Lombardija, ova nekretnina nudi miran, ali povezan način života. Samo kratka šetnja od 8 minuta (otprilike 623 metra) odvest će vas do prekrasnog parka, savršenog za opuštajuće šetnje ili obiteljske izlete.

Za sportske entuzijaste, sportski centar se nalazi samo 9 minuta hoda. Prijevoz je lako dostupan s željezničke postaje Campoleone koja je udaljena samo 19 minuta (otprilike 1,5 km), pružajući izravne veze s većim gradovima.

Lokalne škole, uključujući Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana," nalaze se unutar 12 minuta hoda, što ga čini idealnim za obitelji. Zdravstvene ustanove, uključujući ljekarnu i kliniku, udaljene su samo kratkih 14 minuta šetnje.

Opcije za kupovinu i objedovanje dostupne su u obližnjem supermarketu, otprilike 45 minuta pješice. Ova lokacija kombinira praktičnost s mirnom atmosferom, čineći je izvrsnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 106m117mMaks: 135m
Nagib1.1°
Iznad najniže točke+11.0m
Hrapavost terena
0.17
Smjer nagiba
54°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više