stan smješten u Latini (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini n

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Latina, Lazio

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

160

Datum aukcije

16. lip 2026.

Cijena na aukciji

203,008

Tržišna vrijednost

263,910.4

Datum aukcije

16. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu (1/1) smješten u Latini (LT) na adresi Viale Don Giuseppe Morosini br. 159. Nekretnina se nalazi na trećem katu i nudi ukupnu površinu od 120 m², s ukupno 6 prostorija. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, kupaonice, WC-a, verande, 4 spavaće sobe i dnevnog boravka. Osim toga, opremljen je s dva balkona koja gledaju na ulicu, osiguravajući svjetlost i ugodan pogled. Jedinca je identificirana u Katastarskom uredu kao List 141, Čestica 85, Podčestica 10. Smješten u središnjem dijelu, nekretnina nudi udobnost i pristupačnost glavnim uslugama grada. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Lazio, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Latine, ova nekretnina se može pohvaliti idealnom lokacijom s obiljem sadržaja na samo nekoliko koraka. Autobusna stanica nalazi se na samo 18 metara od vaših vrata, što omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obrazovanje je dobro osigurano, s uglednim Liceo Ginnasio Statale "Dante Alighieri" na samo 4 minute hoda (310m) udaljenosti, uz nekoliko knjižnica i vrtića u blizini. Za zdravstvene potrebe, ljekarne i klinike su prikladno smještene na pješačkoj udaljenosti.

Uživajte u kupovini na lokalnim tržnicama i supermarketima, s opcijama poput Emme Più udaljenim samo 287 metara. Restorani i kafići su također blizu, uključujući restoran koji je samo 58 metara od doma.

Za ljubitelje prirode, prekrasan park udaljen je samo 25 metara, savršen za opuštajuće šetnje ili obiteljske izlete. Ova lokacija zaista nudi uravnotežen način života za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 20m25mMaks: 28m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.05
Smjer nagiba
145°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više