Poljoprivredno zemljište, klasa 2

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lenola, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

1331.23

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

179,650

Tržišna vrijednost

233,545

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Proizvodni objekt na prodaju s ukupnom površinom od 1.331,23 m², koji uključuje zgradu namijenjenu preradi maslina, prodajne prostore, sanitarne čvorove i administrativne urede. Također, prisutna je druga zgrada koja se koristi za pakiranje, skladištenje i depozit gotovih proizvoda. Vlasništvo također uključuje obradive površine podijeljene u različite klase: 2.920 m² obradive površine klase 3, 2.069 m² obradive površine klase 3 i 1.239 m² obradive površine. Pravo vlasništva je 1/1. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

VIA SP LENOLA, 04025 Lenola, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Lenola, ova nekretnina nudi ugodnu kombinaciju praktičnosti i mira. Samo kratka šetnja od 2 minute dovest će vas do obližnje autobusne stanice, koja omogućuje jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu IC Giovanni XXIII, osnovne škole koja se nalazi samo 3 minute udaljena, kao i dodatnih obrazovnih ustanova unutar pješačke udaljenosti. Za potrebe zdravstvene zaštite, Farmacia de Longis je udaljena samo 5 minuta.

Uživajte u lokalnoj kupovini u Alimentari Martelli Maria Lucia, udaljenoj otprilike 10 minuta hoda. Područje se može pohvaliti nekoliko parkova, uključujući Piazzale Onorio e Livio, koji je samo 1 minuta od vaših vrata, savršeno za opuštajuće šetnje ili piknike.

S osnovnim uslugama poput banke i bankomata u blizini, ova lokacija je idealna za one koji traže živahnu zajednicu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 285m453mMaks: 454m
Nagib3.6°
Iznad najniže točke+168.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
14°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više