Puna svojina samostojeće kuće s tri kata

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

150

Datum aukcije

21. svi 2026.

Cijena na aukciji

290,136

Tržišna vrijednost

377,176.8

Datum aukcije

21. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Puna svojina samostojeće kuće s tri kata, ukupne površine 150 m². Nekretnina se sastoji od ulaza-dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, hodnika s ormarom i kupaonice. Na vanjskom dijelu nalazi se natkrivena terasa koja se djelomično naslanja na susjednu jedinicu. U prizemlju se nalaze stubište i prostrana podrum, uređena kao stambeni prostor, koja uključuje i spremišta, prostor ispod stepenica i komunikacijski prostor. U podrumu se pristupa putem stubišta koje vodi do skladišnih prostora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Lucchi, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s više autobusnih stanica na samo nekoliko minuta hoda—Via Guidiccioni Chiesa udaljena je samo 4 minute.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Scuola Pubblica Elementare San Concordio i vrtić, oba unutar 2 minute pješice. Zdravstvene potrebe su zadovoljene s ljekarnama i klinikom Polo Salute Lucca u blizini.

Uživajte u lokalnoj kupovini u pekari La Sforneria i supermarketu Esselunga, oba na samo 3 minute hoda, uz razne opcije za objedovanje poput restorana Funiculì. Za ljubitelje prirode, park je udaljen samo 3 minute hoda, savršen za opuštajuće šetnje ili piknike.

Ova lokacija kombinira praktičnost s prijateljskom atmosferom susjedstva, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 11m14mMaks: 17m
Nagib0.3°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
354°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više