stan na trećem katu s pripadajućom podrumskom prostorijom u prizemlju zgrade

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Marano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

70

Datum aukcije

27. svi 2026.

Cijena na aukciji

63,000

Tržišna vrijednost

81,900

Datum aukcije

27. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađeno na Fixatia, vašem europskom vodiču za aukcije nekretnina. Nekretnina na prodaju: stan od 70 m² smješten na trećem katu, s pripadajućom podrumskom prostorijom od približno 5,48 m² u podrumu. Nekretnina je dio stambenog kompleksa koji se sastoji od tri zgrade. Stan se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Ova stambena opcija nudi izvrsnu priliku za one koji traže udobnost i funkcionalnost u stambenom okruženju.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

U šarmantnom gradu Marano, Lombardija, ova nekretnina se ponosi praktičnom i živahnom lokacijom. Samo kratka šetnja od oko 2 minute dovest će vas do najbliže autobusne stanice, što omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući vrtić Antonio Ranucci i školu Socrate, oba unutar 5 minuta hoda. Za zdravstvene potrebe, ordinacija Asl Marano i lokalne ljekarne su samo na kratkoj udaljenosti.

Opcije za kupovinu su brojne, s supermarketima poput Despar i Decò unutar 7 minuta hoda, uz lokalne tržnice. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku Villa comunale del Ciaurro, udaljenom samo 5 minuta, ili se opustite u lokalnom kafiću.

Ova lokacija nudi savršenu kombinaciju praktičnosti i zajednice, idealnu za svakoga tko razmatra da ovu nekretninu pretvori u svoj dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 143m169mMaks: 198m
Nagib2.2°
Iznad najniže točke+26.0m
Hrapavost terena
0.29
Smjer nagiba
168°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više