1 / 3

LOT 1 STAN 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

118.59

Datum aukcije

25. svi 2026.

Cijena na aukciji

31,845.04

Tržišna vrijednost

41,398.55

Datum aukcije

25. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukciju nekretnina. Opis LOT 1 STAMBENI Proprijet 1/1. Prizemlje 118,59 m². SLOBODNO. Nezakonito, potrebno sanirati.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Melendugno, ova nekretnina nudi miran način života, dok je istovremeno prikladno blizu osnovnih sadržaja. Samo kratka šetnja od 6 minuta (442m) odvest će vas do lokalne crkve, potičući osjećaj zajedništva.

Za objedovanje, popularni restoran Carleo udaljen je samo oko 16 minuta šetnje (1274m), savršeno za uživanje u ukusnim obrocima s obitelji i prijateljima. Iako je neposredno područje možda tiše, lako možete pristupiti obližnjim školama i zdravstvenim ustanovama unutar kratke vožnje.

Okolni krajolik pruža brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, čineći ovo idealnom lokacijom za one koji cijene i mir i praktičnost. Ova nekretnina doista nudi divnu kombinaciju seoskog šarma i pristupačnosti.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 23m26mMaks: 28m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+3.0m
Hrapavost terena
0.03
Smjer nagiba
185°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više