Stambena kuća sastavljena od prostora za odlaganje, ostave i wc-a

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

90

Datum aukcije

5. svi 2026.

Cijena na aukciji

38,400

Tržišna vrijednost

49,920

Datum aukcije

5. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Ova stambena kuća prostire se na tri kata i nudi ukupnu površinu od 90 m². Na prvom katu nalazimo prostoriju za odlaganje, ostavu i WC. Na drugom katu nalazi se prostrani kuhinjsko-dnevni boravak, galerija i kupaonica. Na kraju, na trećem katu smješten je spavaći dio, koji uključuje spavaću sobu, praonicu i mali teras.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Arese, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom, Viale Einaudi - Via Gramsci, koja je samo 5 minuta hoda udaljena.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Scuola dell'Infanzia Peter Pan, koja se nalazi samo 6 minuta pješice. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s ljekarnom i klinikom unutar ugodne pješačke udaljenosti.

Za kupovinu i objedovanje, pronaći ćete razne opcije, uključujući lokalne pekare i supermarket Coop, sve unutar 10-15 minuta šetnje. Osim toga, živahna lokalna gastronomska scena uključuje restorane poput Al Centoundici koji se nalazi odmah iza ugla.

Uživajte u duhu zajednice s obližnjim parkovima i rekreacijskim sadržajima, što ovu lokaciju čini idealnom za svakoga tko razmatra novi dom u Arese.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 157m158mMaks: 169m
Nagib0.4°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
45°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više