stan smješten u Viale Europa, 34 - 80019 Qualiano (NA), u prizemlju ili povišenom prizemlju

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

91.25

Datum aukcije

1. srp 2026.

Cijena na aukciji

148,000

Tržišna vrijednost

192,400

Datum aukcije

1. srpnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prodaju u Qualianu (NA), smješten u Viale Europa, 34. Nekretnina, sa 6 katastarskih jedinica, nudi korisnu površinu od otprilike 91,25 m². Objekt se nalazi u prizemlju ili povišenom prizemlju i uključuje balkon od otprilike 14 m², uz pripadajući vrt od otprilike 80 m². Uključena su i prava na zajedničke dijelove zgrade. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Milana, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Javni prijevoz je lako dostupan, s metro stanicom Cascina Gobba koja je udaljena samo 7 minuta hoda (587m), uz nekoliko autobusnih stajališta u blizini.

Obitelji će cijeniti blizinu raznih obrazovnih institucija, uključujući Università Vita-Salute San Raffaele, koja se nalazi otprilike 13 minuta udaljena (1066m). Zdravstvene ustanove, poput Istituto di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico San Raffaele, također su u blizini, osiguravajući miran san.

Za kupovinu i objedovanje, razne opcije su unutar 15 minuta hoda, uključujući lokalne pekare i restorane poput Da Tony i Antica Fontana. Osim toga, igralište je udaljeno samo 10 minuta (750m), savršeno za aktivnosti na otvorenom.

Ova lokacija zaista pruža uravnotežen način života za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 121m129mMaks: 131m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
15°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više