poljoprivredno zemljište smješteno u agrou Molfette Identificirano u NCT-u Općine Molfetta

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

17,577

Tržišna vrijednost

22,850.1

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Puna svojina poljoprivrednog zemljišta od 6.893 m², smještenog u agro području Molfette. Zemljište je identificirano u NCT-u Općine Molfetta na listu 36, čestica 22, i klasificirano je kao maslinik kvalitete klase 2. Ima katastarsku dobit od 40,94 € i agrarnu dobit od 28,48 €. Oblik zemljišta je pravokutan i ima izravan pristup s državne ceste 56 Molfetta-Ruvo di Puglia. Trenutno je obrađeno kao navodnjavani maslinik, opremljen sustavom zračnog navodnjavanja. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Molfetta al, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Molfetta, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Autobusna stanica nalazi se na samo 40 metara od vaših vrata, dok je željeznička stanica Molfetta na kratkoj udaljenosti od 10 minuta hoda (764m), što omogućava jednostavan pristup putnicima.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Seminario Vescovile i Liceo Classico Leonardo da Vinci, obje unutar 5 minuta hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s ljekarnama i stomatološkim uslugama udaljenim samo nekoliko minuta.

Uživajte u lokalnoj kupovini u supermarketu Despar, koji je udaljen samo 6 minuta pješice, i prepustite se obližnjim opcijama za objedovanje poput Al Capriccio i Central Bar. Za ljubitelje prirode, park Piazza Vittorio Emanuele udaljen je samo 26 metara, savršen za opuštajuće šetnje ili piknike.

Ova lokacija doista kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m20mMaks: 31m
Nagib1.7°
Iznad najniže točke+20.0m
Hrapavost terena
0.23
Smjer nagiba
169°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više