Fixatia

nekretnina u obnovi, smještena na p

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Murlo, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

20. svi 2026.

Cijena na aukciji

€200,000

Tržišna vrijednost

€260,000

Datum aukcije

20. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina u fazi rekonstrukcije, smještena na razinama S1, T i 1. u velikoj zgradi, s pripadajućim građevinskim zemljištem. Vlasništvo se nalazi u Općini Murlo, u naselju Casciano, na adresi Via Gino Bari s.n.c. Fixatia okuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Gino Bari s.n.c., 53016 Murlo, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Murlo, Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stajališta koja se nalaze otprilike 20-25 minuta pješice.

Obitelji će cijeniti obližnje obrazovne ustanove, uključujući školu koja je nešto više od 2 kilometra udaljena i vrtić malo dalje. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s liječničkom ordinacijom i ljekarnom na samo nekoliko minuta hoda.

Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput Macelleria di Casciano i Forno Barbi su samo nekoliko koraka daleko. Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem parku i igralištu, savršenim za opuštajuće poslijepodne.

Ova lokacija kombinira mir ruralnog života s praktičnošću urbanih sadržaja, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 304m389mMaks: 421m
Nagib3.4°
Iznad najniže točke+85.0m
Hrapavost terena
0.75
Smjer nagiba
325°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više