Cjelovito i potpuno vlasništvo nad sljedećom nekretninom smještenom u Melitu di Napoliju na adresi via Enrico de Nicola n

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

201

Datum aukcije

6. svi 2026.

Cijena na aukciji

23,494

Tržišna vrijednost

30,542.2

Datum aukcije

6. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Ova ponuda je dio kurirane kolekcije Fixatia. Nekretnina na prodaju u Melitu di Napulju, smještena na adresi via Enrico de Nicola br. 3. Radi se o poslovnom prostoru u prizemlju, unutarnji 1, stubište F, parcela A, zgrada 6, s katastarskom površinom od 201 četvorni metar (m²).

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Enrico de Nicola, 3, Napoli, Campania, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom području Napulja, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Željeznička stanica Stabia Scavi udaljena je samo 3 minute hoda, a nekoliko autobusnih stajališta nalazi se unutar 5 minuta šetnje, što čini putovanje jednostavnim. Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih opcija, uključujući školu udaljenu samo 2 minute i Liceo Scientifico Statale Francesco Severi unutar 5 minuta hoda.

Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s više ljekarni i klinika u blizini. Uživajte u lokalnoj kupovini u supermarketu i pekari, oba unutar 6 minuta hoda, i uživajte u opcijama objedovanja u obližnjim kafićima.

Za ljubitelje prirode, prekrasni park Piazza Francesco Bonifacio udaljen je samo 2 minute, pružajući savršeno mjesto za opuštanje ili rekreaciju. Ova lokacija zaista ima sve što vam je potrebno za udoban način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 8m23mMaks: 24m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+15.0m
Hrapavost terena
0.15
Smjer nagiba
243°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više